有關已凍結登記而被迫遷租客安置問題再查詢

因為市建局的書面回覆(有關書信往來請見最底連結),
尤其在安置方面仍然有不少含糊之處,
關注組再去信市建局查詢。

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敬啟者:

有關「住宅租客體恤援助計劃」再查詢

本關注組認為貴局對外關係處(下稱貴局)在回應我們對有關「住宅租客體恤援助計劃」(下稱援助計劃)的查詢上有不少含糊之處,故特函要求進一步解釋及澄清:

一,就CCD/ERD/REQ/WEB/MIS/2-12/11(下稱回信)第三點之說明,受影響租客須於遷出前一個月向貴局作出申請,本關注組認為有違常理之處:因為租客從被迫遷至搬走,最短可以只為一個月時間,受影響租客近乎要在收到迫遷通知當日就須作申請;對於不少手停口停,沒時間或能力去理解政策或處理申請的基層租戶極有可能到被迫遷出後一段時間才得知須事先到貴局申請;由於被迫遷的最短時間和貴局要求的事先申請時間互相重疊,實不利受影響的居民!貴局會否考慮為此問題作出適當的調整?

二,就回信第三點之說明,貴局對受影響租客的賠償只提及「特惠津貼」,並無提及SIA文件中提及的「原區安置」,本關注組希望貴局清晰交代援助計劃是否包括「特惠津貼」或「原區安置」(只要合乎第四點的資格)?

三,就回信第三點之說明,貴局所提及的「特惠津貼」與「特惠搬遷津貼」是兩種不同的東西?

四,就回信第四點之說明,受影響租客須並非因違反租約條款而被要求遷出,且並非自願提早終止租賃,但貴局能如何證明?如果業主強不收租而當中又沒牽涉法律程序,租戶該如何向貴局證明?租戶能在向業主交租時找貴局社工協助並當見證人?

五,就回信第三、四點之說明,貴局均提及受影響租客必須具備租約或租單,但就本關注組過去經驗所遇,不少舊區基層租客與業主或二房東所訂的都是口頭租約,那麼到向貴局申請援助計劃時該如何是好?還是貴局須考慮現實之相關情況而調整所要求之文件?

六,就回信第六點的「重建項目內合資格的租戶」,貴局指的合資格就是要乎闔第四點的資格?而這裡的「重建項目內合資格的租戶」是指上述第一至五點提及的「受影響租客」?

希望貴局能儘快就上述問題作進一步的說明,謝謝!

此致

市區重建局

順寧道重建關注組謹啟

2012321

相關信件/文章:

12年2月14日: 關注組成功爭取?﹣﹣﹣有關市建局「住宅租客體恤援助計劃」的新措施之問題

12年2月21日: 市建局就「住宅租客體恤援助計劃」之回覆

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6 comments on “有關已凍結登記而被迫遷租客安置問題再查詢

  1. 引用通告: 分類頁:被迫遷租戶安置權益 | 順寧道重建區69-83號

  2. 引用通告: 分類頁:順寧道重建關注組與官方及議員書信往來及聲明 | 順寧道重建區69-83號

  3. 引用通告: 分類頁:天台戶安置及住宅租戶體恤安置計劃 | 順寧道重建區69-83號

  4. 引用通告: 分類頁:天台戶安置及住宅租戶體恤安置計劃 | 順寧道重建區69-83號

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