今週日!9/12|2PM| 基層租戶政策論壇

都市貧窮租戶面對的土地問題已日趨嚴重, 租金又貴房又細; 樓市降溫時租金仍可以升, 四處重建趕來趕去流離失所, 到底, 在這都市中, 何處是草根的容身之所?

順寧道重建關注組現已邀各政黨出席政策大辯論,
講講未來四年他們打算做什麼來處理與基層租戶相關的種種住屋及土地政策問題。
邀請各區街坊一齊睇實議員講過乜,當然,加入辯論就更好!

已承諾出席的議員名單: 張超雄(工黨)、梁國雄(社民連)、馮檢基(民協)、梁家傑(公民黨) 、梁穎敏(青年公民)

其他受邀請黨派情況:

民主黨及工聯會在聯絡個多月後沒有人承諾出席。
人民力量則在回覆收到信後沒有再回覆。

工聯會陳婉嫻的助理一直說會有人回覆,但直到活動當天都沒有收到。

我們會辯論的政策包括以下各樣:

一)業主(租客)綜合條例是否有可能修改的可能?面對颷升的租金,是否應重啟租務監管?

二)由市建局主導或與房協合作的項目內,所推行的租戶相關政策,包括:

~住宅租戶體恤援助計劃;

~租戶在獲得任何安置處理前,卻先要簽協議書承諾自己會在某日遷出的不平等協議;

~天台戶(如順寧道)/寮屋戶(如衙前圍村)/工廈住戶安置政策;

~舖租戶的安置補償方法,是否能確保舖租戶的生活質素不會下降,以致違反市建局當初對立法會承諾改善街坊生活的講法。事關小本經營的價廉小店對於基層宜居生活圈十分重要;

~如何監管市建局運作,確定它沒有違反《市區重建策略》內之承諾?

三)強拍條例底下舊樓租戶的命運終將如何?

四)公屋政策

日期: 2012年12月9日(日)

時間: 下午 2:00-6:00

地點:上環中遠大廈市建局總部樓下廣場 (上環地鐵E出口一出就見到)

查詢/聯絡:6188 7262

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天台文化節 講古時段 (六 ) ~ 市建局職員走出大門都唔得?

講少少順寧道天台戶何生的情況,一日未確定安置到什麼地方,不平等的協議何生就依舊不會簽,並催促市建局有妥善安置重建租戶的責任兼手握「收回土地條例」大權,在要求租戶簽任何協議之前,或不需要任何類似協議,一早就應做好原區安置。

最近市建局就叫何生搵下社工,寫信講番住原區的社區網絡對何生一家的重要,何生都找了一些願意幫忙的社工寫信,再由何生親身送到市建局。

就在十一月二十一日,何生上到市建局廿六樓正門門口,玻璃門關閉,門外放了一張小桌,坐了兩位職員,何生想把信親手交給負責職員,職員就話,任何入市建局的人都必須先登記身份證資料。

唔知係咪十一月有另一位馬頭圍重建街坊,入左市建局門口裡,再展示了橫額,加上順寧道和衙前圍村都分別有重建街坊有行動,搞到佢門都不敢開。

何生就話,只是交一封信給負責職員,他也毋須入市建局,就致電負責職員出來拿信。負責職員接到電話,亦已在玻璃門的另一面,由市建局職員請另一名市建局職員開一開門,讓何生可在市建局門外把信交給負責的市建局職員。如此簡單一件事,在門外看守的職員竟說,連負責職員出來拿一封信,都必須有何生的登記資料才行。竟然連市建局職員走出大門都唔得?都真是荒天下之大謬。

結果負責職員用手勢叫何生上廿八樓,才在廿八樓的門外把信交到負責職員手上。

因為何生是做速遞員,問及同公司其他速遞同事,有時候也需送信到市建局,也必須登記個人和公司資料,之後一連數天都如此。

與其找職員在窗都冇一隻的密閉空間守一整天,不如反省一下其市區重建政策及做法惹來如此多不滿啦!

還有,如果你也想瞭解更多市區重建政策有何問題,誠邀你參加12月9日星期日下午在市建局總部樓下舉辦的基層租戶政策論壇

(不知因何原因,據知這星期,又沒有職員坐在市建局門外作登記了。)

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圖為11月初馬頭圍重建街坊市建局總部時,玻璃門緊閉,更有市建局人員向市建局門外拍攝重建街坊。

天台文化節生生不息之講古時段 (五) 眾聲喧譁

天台文化節生生不息之講古時段

眾聲喧譁

市建局對順寧道重建項目的天台街坊何生說:「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」

看到這句話,好多市民都火滾,除了網上熱傳之外,今年112日就有60多名市民,帶著626封信去到市建局樓下,反對市建局要求街坊簽這份不平等協議。除了用腳走出來的人,還有部份人在網上熱傳之餘也留下了自己的意見,對這個不平等協議表示憤慨,現將我們搜隻到的說法,公諸同志,歡迎後加:

1)一向如此,房暑、社署、警務處…

2)感謝何生及一眾街坊,企個人出來,講出一單咁大獲既世紀騙案出來。

3)要市民放棄法律賦予的權利?這是哪個國家的政府部門?

4)………………………………………….

5)這不是叫市區重建,這叫市區行騙兼掠奪X3人

6)係,市區行騙局!!

7)權利可以放棄嗎?

看見影行者剛發了前兩天「一人一信行動」影像記錄,帶著六百多封信,要求市區重建局正視天台住戶的權利,以及所有受到重建影響居民的居住權益。

那白色布條上寫的字句讀來很荒謬:「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」

權利可以放棄嗎?一個公民如果不可以放棄他對於國與家的責任,又怎麼能放棄政府賦予他的權利?重建局這種專職負責拆屋蓋屋的機構,是以什麼角色提出這種要求?

漢那鄂蘭早指出:如果一個人被拒絕「擁有權利的權利」(the right to have rights),這個人已經被棄置於「無政府」(stateless)的狀態。以此推論,重建局發出這種信件,也正是默認了都市重建更新是一個無政府管制的機器嗎?

三十分鐘的片子,我看到好多熟悉面孔。多年來喊得聲嘶力竭的人群,好像都動搖不了這棟位在上環的新紀元廣場的大樓,市建局那高高在上的辦公室。看到英記的老闆娘說他至今還沒有領到賠償,好多受重建影響的租戶還在舊區之間掙扎,在迫搬循環中流離。確實,許多人的生存狀態,也可比擬難民了-只是在自己的家園中成為難民,情何以堪。

那是好熟悉的場景。其實,那模仿巴洛克式的廣場所在,也是一九九七時落成的一項重建計劃(皇后大道東/永樂街)。當年的居民與巷弄早不在,而所謂「以人為本」的市區重建,十五年以來拆了幾百棟樓,影響了幾萬人,但香港的住屋危機只增不減,已經變成政治問題。其實,在這廣場上飄揚的白布條,或許比該局所擬的各種策略或指擬都還要誠實。或許,不管有沒有簽署文件,這部重建機器開始運轉的那一天起,市民的權利已一層層地被剝奪放棄了。

8)地理教科書沒說的事。

9)"放棄一切…",爭在未講"任由宰割" -___-"

10)咁咪即係簽張賣身契, 痴線.

11)香港? @_@? 唔係fa? @_@?

12)Well … 放棄法律、公平、體恤 , 原來是適當 , 又學到o野 !

13)要如何放棄未曾擁有的?該文件是如何理論的啊?

14)== 有病

15)「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件」哩份文件本身都好唔適當啦, 惡到同田生無分別

16)!!!!

17)點解會咁?

18)山賊也不如…

19)依個就係「我地o既」政府!…

20)老屈

21)天下烏鴉一般黑;天下政棍心更黑!

22)市建局真係賤到暈

23)放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……這是什麼社會?還有王法嗎?

24)是怎樣的官僚體系才可以煉成一個人寫得出這種屌鬼話

25)WTF

26)看到這樣的官話,是真的很難不氣憤的!欺人太甚啊!你們這就是所謂致力改善市民生活環境的人會說的話嗎!

27)咁似大減價貨品出門不取換條款。不過文件所說的離譜百倍。

28)似簽賣身契多D…

29)市建局痴撚左?

30)何以可那麼冷血?

31)霸道得恐怖!!

32)DEVELOPISM, HK STYLE!

「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」

33)不知所謂

34)咁仲有咩係未放棄的??

35)你想收錢就要讓我對你不公平或不體恤

36)不如直接強徵好了…

37)放棄埋條命如何?

38)主流媒體提都唔提

39) 無恥!!

40) 哈哈哈, 若要人不知, 唔好太低b~
有乜誘因令人會自願去簽份文件呢?
(有人回應: 唔需要自願,因為制度的壓迫會令人即使在不自願的情況下,在無力感的驅使下簽這份文件 )

41)睇到呢句,暈低咁濟

(請廣傳)短片|信~紀2012.11.2順寧道重建關注組一人一信行動

呼喚公民傳播網絡

由於這種訊息,在主流媒體都是無甚位置,為令草根的聲音可以發出,誠邀所有觀眾,發展公民傳播網絡,寫一段小簡介,介紹你的親朋戚友,了解問題。

由於今次的行動, 將本來面目模糊的大量信件, 變成一個個有血有肉有思想的人。我們認為,在報導上應該盡量呈現所有人。因此,這齣報導影片,也會相對長。

「了解」、「耐心」,也是一種對人的尊重。

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影片內容簡介

市建局對順寧道重建項目的天台街坊何生說:「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」

然後給了一份「正式協議書」何生,要求何生簽名承諾2013年1月中搬走,但何生承諾之前,市建局不會進行任何安置的程序。即簽署後,即使市建局沒有為何生提供原區安置,何生也無法拒絕,亦不能追究。 而市區重建局成立初寫下一紙《市區重建策略》,承諾會「保存社區網絡」、會「妥善安置租戶」等等,則完全沒了縱影。事實上,市建局擁有〔收回土地條例〕,遇到不聽話的業主也可以抬出來,何況更弱勢的租戶?市建局這是多此一舉,根本無須這様咄咄逼人,其實無非都是想恐嚇人,以及日後還可以公開同外間講:「係佢自己簽了協議又不肯走!」

因著這種對基層的不公平待遇,許多市民都激怒,因此,2012年11月2日,有60多個市民,帶著626封給市建局的信。來到市建局樓下, 要求做抗議行動中,近乎最「卑微」的一種﹣﹣「遞交請願信」。參與是次行動除個別個人外,還包括來自不同的地區組織、勞工團體、人權組織、社運團體及各專上學院的學生。每人代表自己,也代表其他不能出席的市民,告訴市建局,不要再這樣欺侮基層市民。想不到,市建局的高級社區發展經理們,連最基本的公關都不願意做。接信期間,八次企圖擅離現場…幸被聲援人士以「不作身體接觸」為原則,成功攔阻…雖然最終因為混亂間散失了五十幾封信,但最後找回,下週將寄到市建局。

鳴謝:插曲~點解我要嚟 |曲/詞:凡人| 演奏:噪音合作社

2012 年11月2日市建局樓下一人一信行動簡報

市建局對順寧道重建項目的天台街坊何生說:「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」
然後給了一份「正式協議書」何生,要求何生簽名承諾2013年1月中搬走,但何生承諾之前,市建局不會進行任何安置的程序。即簽署後,即使市建局沒有為何生提供原區安置,何生也無法拒絕,亦不能追究。 而市區重建局成立初寫下一紙《市區重建策略》,承諾會「保存社區網絡」、會「妥善安置租戶」等等,則完全沒了縱影。事實上,市建局擁有〔收回土地條例〕,遇到不聽話的業主也可以抬出來,何況更弱勢的租戶?市建局這是多此一舉,根本無須這様咄咄逼人,其實無非都是想恐嚇人,以及日後還可以公開同外間講:「係佢自己簽了協議又不肯走!」

因著這種對基層的不公平待遇,許多市民都被激怒,因此,2012年11月2日,有60多個市民,帶著626封給市建局的信。來到市建局樓下, 要求做抗議行

動中,近乎最「卑微」的一種﹣﹣「遞交請願信」。參與是次行動除個別個人外,還包括來自不同的地區組織、勞工團體、人權組織、社運團體及各專上學院的學生。每人代表自己,也代表其他不能出席的市民,告訴市建局,不要再這樣欺侮基層市民。想不到,市建局的高級社區發展經理們,連最基本的公關都不願意做。接信期間,八次企圖擅離現場…幸被聲援人士以「不作身體接觸」為原則,成功攔阻…雖然最終因為混亂間散失了五十幾封信,但最後找回,下週將寄到市建局。
(紀錄片段即將出爐)
另外,何先生表示十分謝謝各位朋友的支持,並請各位繼續留意:
1)12月初將會有次政策辯論會邀請各黨派代表講講未來四年他們打算做什麼來處理與基層租戶相關的種種政策。
2)醃菜工作坊將載譽重辦

2/11 | 一人一信要求市建局撤回對天台租戶不平等政策

各位朋友:

相信大家都會對今年8﹣9月順寧道重建關注組的天台文化節猶有記憶。

天台文化節的主角何生,係一個天台屋街坊。喺攪天台文化節之前。市區重建局要求佢要係人口凍結兩年多後,交四年前的住址證明出黎,交唔到就無得安置。係攪緊天台文化節果陣,八月中。市區重建局出左封信比何生。封信其中一段寫住:

「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」

然後就俾左一份「正式協議書」何生,要何生簽名承諾2013年1月中搬走,但何生承諾之前,市建局不會做任何安置的程序。如果市建局及後俾左啲令你無法原區安置的屋俾你,你都要硬食,事後仲要無得追究。 市區重建局成立初寫下一紙《市區重建策略》,承諾會「保存社區網絡」、會「妥善安置租戶」等等,就提都無提過。事實上,市建局自己手握〔收回土地條例〕,就算連不聽話的業主也可以抬出來,何況更弱勢的租戶?市建局這是多此一舉,根本無須這様咄咄逼人,其實無非都是想恐嚇人,以及日後還可以公開同外間講:「係佢自己簽了協議又不肯走!」

之後我地再問返過去受重建影響既街坊,原來好多人都無奈簽過呢份協議。但何生就話:「有咩理由,一份協議,只保障你不保障我,又要叫我簽名同意,有無搞錯!」同時,何生也希望,為以後的重建街坊打破不平等的慣例,希望日後街坊無須簽這些不平等條約。

但係如果唔簽既話,又到限期都未走就會點呢?根據政府給予市區重建局的收回土地大權,市建局可以強行收樓,出執達令封屋,到時何生可能會咩安置都無。

就此順寧道重建關注組發起一個一人一信行動,反對這份不合理的協議,同時反對市建局一切對最弱勢的租戶的不公平政策。

我哋會喺2012月11日2日的中午十二點半上門示威,去到市區重建局總部門口,大家親自將投訴信送交市區重建局。

我地邀請大家親身來到,逐封逐封信遞上,去令市區重建局感受到每一封信都係有重量。每一個寫信人都係不滿意市區重建局對待市民的態度,希望支持何生之餘,亦令之後的街坊不用再簽放棄所有權利的不平等協議。

日期:2012年11月2日 星期五

時間:12:30-2:30pm

地點: 上環中遠大廈市建局總部樓下廣場 (上環地鐵E出口一出就見到)

參與方式:

1)你可以在我們預備定的信上籤名,當然更歡迎你在上面加上自己的意見,甚或你自己另寫一封! (信的主要內容請見https://shunning6983.wordpress.com/1102letter/ ‎)

2) 在上述時間地點,我們會誠邀市建局負責人來,我們排好隊,要佢逐封收信,每封信影張相!

3) 請你來之前,向你身邊至少三位朋友講述呢個故事,並邀請他們也寫信,然後由你帶來交給市建局的人!

欲參加者,請電郵shunninggp@gmail.com,或致電61887262。

謝謝!

順寧道重建關注組敬約

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更詳細的事件經過,請往:

天台文化節之講古時段(一)

http://rooftopfestival.wordpress.com/2012/09/22/stories/

天台文化節生生不息之講古時段(二): 你須…放棄一切…?

http://rooftopfestival.wordpress.com/2012/10/04/storiesuralettertoho/

舊區更新電視~順寧道台

http://rooftopfestival.wordpress.com

天台文化節

http://rooftopfestival.wordpress.com

https://www.facebook.com/pages/%E5%A4%A9%E5%8F%B0%E6%96%87%E5%8C%96%E7%AF%80/334189380000466?ref=stream

天台文化生生不息之講古時段(二): 你須…放棄一切…?

在看順寧道重建區天台街坊收到的市建局文件,看到這句暈低咁濟:「你須同意簽署由本局擬訂之適當文件,放棄一切在法律、公平原則或體恤情況下所賦予之所有權利、申索及索求……」

有人問:咩文件嚟架?

答:這份是簽協議書前收到的信,並非正式的協議書,當時還不知道協議書是這麼辣。而且,講完一大輪,封信的尾巴卻又說這封信是不具約束力,真是看得人好混亂。至於那份一大疊紙的協議書,現在還在與市建局的週旋中。

有人問: 上文下理何如?

答: 上文是話你一係要公屋一係要錢,寫到天花龍鳳咁。 不過無論如何,你都一定要先簽協議話幾時走, 我才開始處理你的安置問題, 不過, 我俾你的OFFER,無論係咩, 都一定係一個「最終解決」啦,然後就出現以上金句,叫你一定要籤文件。
下理就係:嗱你第日有咩 覺得唔合理都唔可以追究,同埋交吉日前唔該好搬走俾番個單位我市建局。另外就係,你唔簽應承我搬,我就無任何具體安排會俾你。此何生所謂:「只保障你, 不保障我」之意是也。上集詳情:http://rooftopfestival.wordpress.com/2012/09/22/stories/
有朋友好想看看此奇文原版, 其實看不慣市建局文章的朋友,看完可能更覺混亂,因為需要一些對市區重建策略和條例的認識會看得更明白,但既然朋友們好想看,故徵得何生同意, 全文照貼,大家奇文共賞是也:

看來天台文化節果然不是閉幕,而要生生不息,更可能要走出順寧道了……

天台文化節之講古時段(一)

李維怡

筆者按:
這陣子和雄仔叔叔多了交流,講古的心情躍躍欲動,寫正經八百報導的動力越來越低,以下的報導,雖用講古形式進行,但卻保證是我作為重建關注組的義工,親身 眼見的真實世界裡發生的事,與各位分享,有不同意就來寫下意見,就是這樣。(關於何生和順寧道重建的背景故事,早已有寫,不在此重覆,有興趣的朋友,想往 上駁古就請去:http://www.inmediahk.net/bb%E9%96%8B%E5%A7%8B%E4%BD%8F%E5%9C%A8%E9%A0%86%E5%AF%A7%E9%81%93%EF%BD%9E%E8%A8%98%E9%87%8D%E5%BB%BA%E5%8D%80%E5%A4%A9%E5%8F%B0%E8%A1%97%E5%9D%8A%E4%BD%95%E5%9C%8B%E5%BC%B7
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天台文化節進行到最後兩週,也是時候要向關注的朋友們報導一下,主人翁何國強先生的安置問題,到底現況如何了?

市民頑鬥基本心法
話說如火如荼的天台文化節進行到一半,亦即八月底時,市建局便開始表示,「可能」讓何生選擇房委會的公屋,也就是「可能」何生可以原區安置。

不過,同官府、上大人們打交道,爭取回自己本該有的權利,有兩招心法市民必須學懂:
第一招:無白紙黑字的都不可信
第二招:所有「可能」都只是「可能」,你如果信服於這種「可能」而作出任何妥協,就很有可能,在事件沒有那麼起眼時,你的事情便淹入官文件的大海了!

我們順寧道天台街坊何生,就非常之明白這兩條金科玉律,絕不相信任何笑笑口拍膊頭的「口頭承諾」,亦誓不簽任何只保障市建局,不保障受影響居民的「協議書」。

官大人協議書基本心法:只保障我,不保障你,你簽唔簽呀?
市建局見何生要求白紙黑字,便要求何生簽一疊紙,大概的意思就是:我現在不會給你任何安置的安排,你必須先答應我幾時搬走,我才叫房委會安排一間公屋給你!(其實,市建局是自己向房委會買下公屋來安置街坊的!)

如果到搬屋日,市建局還是安置你去天水圍,但是你在深水埗紮根五十年,你和老婆都在深水埗上班,阿仔在深水埗上學,認識的人都在深水埗,那你怎麼辦?

不用多講,如果你是那位街坊,你簽不簽?

何生與義工們的不合作運動:所有人都肯簽不代表這是公道
之但係,抽身唔關你事時,講「唔簽」就易,事實上,以前有好多街坊都簽了這些不平等條約喎,點解呢?

一來 可能不瞭解問題;
二來 面對一個「xx局」,又無其他人支持,孤伶伶就總是心慌慌啦;
三來 如果市建局祭出收回土地條例這項條例,街坊就會好怕被告「霸佔官地」;
四來 總有些人相信大牌子一定不會賣假貨,咁大個市建局有個職員話「一定安置你」就一定不會騙你……
五來 總會有些人將不公平當做是早註定的「命」,只能信命裡有時終需有……

總之,威迫也好利誘也好,都有不少街坊會屈服,而簽了這張將自己置於極高風險的「協議」。

面對這種挑戰,何生就話:「有咩理由,一份協議,只保障你不保障我,又要叫我簽名同意,有無搞錯!」同時,何生也希望,為以後的重建街坊打破不平等 的慣例,希望日後街坊無須簽這些不平等條約。於是,義工們便開始找其他重建區的關注組幫忙看文件,也找相關的法律人士問過,將市建局的文件來個作業大批 改!

批改的主要內容,就是按市區重建策略話「改善居民生活」和「保存社區網絡」的原則,將不確定的安置地點,改寫成在深水埗/長沙灣一帶可原區安置的公屋,另外按法律朋友的建議,將一些不平等條約刪去。

此作業批改版已由何生在9月18日星期二親手交給市建局。果然,當街坊展示決心和有積極行動,市建局也反應快小小,以前等覆信都要等一個兩個星期 呢,今次星期四就有個負責人田生(是姓田的先生)找何生,叫他上市建局。這位田生都是笑笑口,不過就說有關要求原區安置那些字眼不可以加,何生的反應,就 是,沒有講清楚任何安置的承諾,何生都不會簽這種協議。現時,就處於拉鋸之中了……

之後如何?
今日是2012年9月22日,我們也只能報導截止今日為止的消息。現時市建局到底打算怎樣?何生這個如此簡單的個案,竟然處理了大半年都不肯安置人家,真是效率出奇……

覺得這個街坊的情況不知怎辦好嗎?我們的感覺和你一樣,所以,希望你持續留意、關注。這不單是何生一人的抗爭,也牽涉到整個政府對待天台屋和基層住屋的態度,和對抗在程序上對小市民的不公義!

天台文化節的講古時段會不定期更新!同時,也誠邀大家來參加天台文化節:
22/9/2012 天台文化節相展(下午3-6pm),及晚上陣容空前盛的天台及基層住屋史分享會(晚上7-9pm)

29/9/2012 社區巡遊(下午4-7pm),及晚上的迎月清貧宴(晚上7:30-9:30pm)

詳情請往:http://rooftopfestival.wordpress.com

香港經濟日報報導天台文化節

18/8/2012

10種使用天台屋的方法

電視劇《怒火街頭 2》以深水埗作背景,講述主角 Law 霸為街坊伸張正義。但現實中,像 Law 霸這麼戲劇化的人物並不常見,可守望相助的街坊卻不難找。天台屋住戶何國強與眾義工組織了「深水埗天台文化節」,向大眾展示獨特的天台屋生態。

何國強(街坊都稱他何生)自有記憶以來已住在深水埗順寧道的天台屋,談起小時候住天台屋的日子,他可以喋喋不休。他記得,屋前空地養了雞和豬,大人會趁 清明節把養得肥肥白白的豬劏了,弄成用來拜山的乳豬。他爸媽從前就在樓下的街市擺檔做生意,那年頭還有「油膩小強」(油炸水甴曱)作小點;生活的一點一 滴,他都記得很清楚。雖然生活環境說不上好,但何生樂天知命,「你就當它(天台屋)是別墅吧!人家花千萬元才買到的豪宅,也沒有我屋前的空地,但我現在就 擁有。」

基層西九文化區

2009 年 6 月,市區重建局公佈順寧道 69 至 83 號為重建區,何生與街坊及義工們自發組織了順寧道關注組,協助街坊與市建局周旋。但何生的情況與其他街坊不同,他所租住的天台屋一直被視為僭建物,因此市 建局的處理方法也不同,「基本上,市建局安置了所有租戶,以及等所有業主出售物業後,才處理天台屋。而安置條件亦較樓下租戶嚴苛。」何生自 2005 年起租住現址,順寧道的老街坊無一不認識他,畢竟他在這裡度過了大半輩子。但市建局卻質疑他的誠信,只因他的信件一直都是寄到爸媽位於沙田的家,故未能出 示住址證明。現在他居住的大廈已人去樓空,獨留他一家三口和另一名也將遷出的住戶,守著這個被高樓包圍的天台。

「深水埗天台文化節」 由他與義工們一手策劃,「大家都想舉辦些開心的活動,於是想到其實重建後的大廈已不會有天台屋,尤其是在九龍,不久將來天台屋應該會消失。所以便有了這次 文化節,希望告訴大家,我們平時是如何利用天台屋的空間。」何生會在他家的天台花園帶領種植工作坊,教大家種南瓜,而何太則帶大家到街市買便宜芥菜,然後 回家曬菜和製作醃菜。另外當然少不了同在深水埗成長的雄仔叔叔來講故事,還有基層樂隊來唱天台歌,以及播放何生製作的生活電影和動畫。而 9 月 15 日更有民間規劃展覽和分享會,屆時 H15 關注組和菜園村的朋友也會來分享民間自發規劃社區的案例。此外 9 月尾還會有攝影展和天台屋史分享會等等,1994 年荃灣金輪大廈天台屋事件中的相關人士也會來分享當年經歷。節目很豐富,怪不得何生說:「我們不用等西九文化區,這裡也有西九真正的基層文化節。」更多節 目詳情,可瀏覽 rooftopfestival.wordpress.com。

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Info

部分「深水埗天台文化節」活動 info

即日.天台有機工作坊.下午 3 至 6 時

即日.活用天台 —— 故事劇場分享會.下午 5:30 至 9:30 時

9 月 8 日.鼓樂喧天深水埗 + 天台電影院.下午 4 至 9 時

星期日明報2012-08-12訪問順寧道天台戶何生

順寧道半生緣 鄰里人情拆不掉

2012-08-12

【明報專訊】年近50的何先生,還是手抱嬰兒時就在順寧道生活,小時候跟父母和親戚住在順寧道59號天台,幼稚園在55至57號的天台學校讀,父母都在附近一段順寧道做小生意;1980年代末,59號一段樓宇被私人清拆重建,何先生已長大成大,就獨自搬到71號(今次重建區內)頂樓租住板間房,04年板間房業主打算裝修,又再協議讓他以特惠租金搬上71號的天台屋居住,直至今天。這位在順寧道生活了近半世紀的街坊,就因交不出07年的居住證明,至今未獲任何安置協議。

「住咗咁多年 根本唔想搬 」

「因為舊樓的信件容易弄丟,我一直都用父母在沙田的公屋作通訊地址,兒子的出世紙、所有正式文件都用父母公屋地址登記,租金交給房東婆婆,水電費交給樓下的租戶,真的無任何住址證明。」但明明在這裡住了數十年,街坊個個認得他,房東婆婆宣誓證明他一直交租,最近再聯絡回樓下已搬走的租戶,又再多交一份宣誓文件,何先生與市建局信來信往的爭拗大半年,仍未得到明確回覆,市建局只是反覆抄回屋宇署清拆安置的條文回應,由此至終,屋宇署卻從未有人員參與此事件。

「你有得畀我揀,我根本唔想搬,天台屋我住咗咁多年住慣曬,人哋以為住天台一定好慘,有些係慘的,十幾戶迫埋一齊。但我呢度得4戶人,廚房廁所共用的,鄰居互相好熟絡,有感情;幾十年前住天台屋真係熱,但而家有曬冷氣,無咩問題,夜晚坐出嚟唞涼,陣風仲舒服過冷氣多多聲。咁多年嚟我一家三口都係交緊500蚊租,你就算安置我去公屋都貴好多啦,新式公屋又個個關埋門,無曬以前守望相助的感覺。」對天台屋如此自豪的何生,卻無端被市建局視為博安置的外來人,成件事實在令人哭笑不得。

「難得在家門前有一片自由空間」

不過,隨著重建區內住戶陸續獲安置搬離,何先生繼續留守天台也面臨治安惡化的問題,而且昔日好鄰居搬走,家裡都感覺冷清。天台屋拆一間少一間,天台居住的文化卻甚少被正視和珍惜;在清拆前最後數月裡,順寧道重建關注組籌劃了一系列跟天台生活、順寧道社區及天台屋政策有關的活動,「天台其實是好奇妙的地方,現在香港可能得丁屋別墅、小部分的寮屋和天台屋,可以在家門前有一片露天空間,按自己的生活需要自由使用。搞這個天台文化節,最主要想跟其他天台街坊,或未住過天台的朋友,都可以一齊探索天台生活的可能性。天台除了燒野食之外,仲可以種菜、養豬、曬鹹魚、做電影放映會,好多嘢,你諗得出都可以一齊試。」

天台齊齊曬工作坊

【明報專訊】時興都市綠化、天台耕作,其實數十年前的天台屋居民早已實踐。何生小時候在59號天台居住時,祖母會自己種冬瓜豆角等蔬菜食用,更養過豬、雞鴨和白鴿,猶如鬧市農莊。何生學得技巧,自行實驗出天台種龍眼樹、香蕉樹,甚至種大樹菠蘿的方法!每次都是種得太大棵才搬去後山落地生根。遷居71號天台之後盛況不再,只種些小盆栽自娛。為籌備天台文化節,何生已準備一堆種植用工具,打算重出江湖,將天台耕種心得傳承下去……

何生的父母在順寧道經營雜貨店,自小便見他們買料回來在天台曬鹹菜,大批採購紅衫魚,自行醃製淡口鹹魚拿到舖去賣,甚受歡迎。後來娶了太太華姐也喜愛利用天台空間自製鹹菜。這次工作坊由華姐帶領去逛附近社區街市,參與者自選瓜菜,學習醃漬,9月底天台文化節閉幕時一起開罐分享。

通識導賞﹕天台上 的隱形人家

【明報專訊】香港市區新舊樓宇交錯,每逢置身高樓,總愛觀賞附近唐樓的天台景緻。

在政府思維裡,天台建築物都是破爛和非法的城市毒瘤;對於在新市鎮成長的筆者來說,看著參差不齊的天棚、鐵皮屋,從各式衣服、盆栽、家具雜物和不知名擺設,猜想主人家的生活,只覺其樂無窮。

不規整的空間,每個天台都彷彿有故事可說。

上世紀50年代香港人口激增、房屋短缺,基層市民除了在市區邊緣和山邊自行搭建寮屋,一部分人就選了天台作家園。

石硤尾木屋區一場大火,讓殖民政府開展公屋計劃,寮屋居民陸續上樓,也上演了獅子山下社會向上流動的故事。

天台屋卻命運迥異。清拆寮屋可以收回官地發展,故政府一直積極將居民安置上樓,務求清拆項目能順利完成。天台屋位於私人樓宇內,清拆基本上對政府來說沒直接得益,只要沒居民投訴或即時危險,一直都是聽任其存在,甚少執法。

往日人們也不太有天台業權屬大廈公有的觀念。天台都由頂層的業主使用,蓋起屋子自用、出租或轉售,都有律師樓認可、有地契、合法買賣,要向政府繳差餉,也可以接駁水電,完全是被官方承認的樣子,很少居民會意識到,住在這裡隨時可能被清拆趕走。

積極清拆 懶理安置

90年代市區重建步伐加快,低下階層聚居、業權混雜的天台屋成了市容的污點、收購重建的障礙,終成重點打擊對象。政府忽然以僭建之名,在1994至95年間展開「滾石行動」大規模清拆天台屋。多年來住屋需要遭忽略的天台貧民,居所被拆,安置條款卻極苛刻。政府祭出1980年代中處理寮屋安置的「八二六一」標準(即居民須證明在1982年6月1日前已在此居住的才有公屋分配),但當年天台屋並未包括在該寮屋登記計劃內,居民卻要為這條與自己無關的準則提交十多年前的居住證明,才可獲公屋安置,結果由荃灣至旺角均爆發激烈官民衝突。

滾石行動後十多年間,屋宇署的清拆目標,轉而放在較易處理的外牆和影響樓宇結構安全的僭建物上。直到發生馬頭圍道塌樓、唐樓劏房大火天台逃生路被堵等慘劇,去年初發展局又宣佈大幅增加屋宇署人手,以全面取締天台屋、天井、平台、後巷等僭建物;然而,相應的公屋安置配套如何改善,卻未有提及。

重建被逼遷 低價賠償

除了屋宇署清拆外,天台屋居民近年亦面對市區重建威脅,連同依存而生的舊區唐樓,被私人發展商或市建局一幢接一幢的推倒。由於被視為僭建物,天台屋居民在市建局收購過程中待遇如同二等公民,即使是天台屋業主,賠償方式亦只會等同租客處理,不會有樓換樓或按同區七年樓齡物業價格計算的賠償;甚至有業主因持有物業(只是以數萬元買入又不被承認合法地位的鐵皮屋),就被房委會視為不符合入住公屋資格,僅得一筆過數萬元的搬遷費賠償。

最近市建局又有新猷,在深水埗順寧道重建區範圍內,特別要求天台戶提供人口凍結登記日前兩年的住址證明,才可獲房委會公屋安置,樓下的住戶卻不需要。順寧道重建關注組的居民和義工成員都百思不得其解。市建局指這是因為屋宇署清拆天台僭建時都要求前兩年住址證明以作安置,但一個處理市區重建的機構,有何理據在重建事務上,援引屋宇署清拆僭建的準則來處理安置?按《市區重建局條例》和以往的重建項目,從來沒有這種做法。

無理索取數年前居住證明

屋宇署要求住戶兩年前已在僭建物內居住,是因發出清拆令至署方執行強拆之間有寬限期,業主可選擇自行清拆;為防非住客在這期間搬進僭建物來渾水摸魚「博安置」,才要求兩年前的居住證明。但市建局重建計劃一向機密,在公佈重建項目當日即突擊派人上門進行凍結人口登記,確認住客身份,本已是防止渾水摸魚的措施;這次重建計劃在2009年6月公佈,2011年底當樓下住戶都安置好和搬走後,局方才無端要求天台戶額外提供再前兩年(即07年6月)的居住證明。要提交4年多前的文件,不少天台居民都大感頭痛。

文 林茵

圖 李澤彤

編輯 蔡曉彤

報導圖片版: http://rooftopfestival.files.wordpress.com/2012/08/20120812mp.jpg