行動呼籲|要求市建局永不外判、原區安置、興建公屋

發起行動背景:

1) 市建局譚小瑩早前辭任行政總監一職,驚傳現任主席蘇慶和欲加強市建局與私營財團合作,甚至將收購工作外判,仿效田生。

我們擔心:雖然只是研究階段,但市建局並未排除這個選項。舊區街坊在重建區居住,本來應該得到重建單位的合理保障;萬一此例一開,受重建影響之業主及租戶可能被收樓公司以不合理之程序,甚至威脅人身安全的手法趕離住所,其權益將被嚴重剝削。

2) 現時深水埗區仍有大量正在進行重建的項目,然而,我們從深水埗區一個已開始進行安置階段的通州街重建項目居民口中得知,市建局職員表示因沒有足夠原區公屋單位,很大可能無法原區安置受影響街坊。

《市區重建策略》清楚闡述市建局的工作是要確實改善街坊生活,保存居民社區網絡;而市建局在進行重建前,早已提交計劃予財政司長審批,應已作好初步安置規劃;而在宣布凍結後,亦已登記人口並進行社區影響評估,理應有足夠時間了解重建區的安置需求,作詳細安排。

3) 順寧道重建關注組於2010年提出[深水埗居民自主規劃方案],建議市建局採納於重建地皮興建公屋、居屋及可負擔私人樓,惟市建局卻聲稱與房署簽訂「諒解備忘錄」不可建公營房屋。至2012年,市建局前主席張震遠表示,可考慮「將部分市建局收購的市區小型地皮用作興建公屋」;而當時候任行政長官梁振英亦表示,應在市區覓地興建公屋。一眾重建區街坊在當年5月,曾發起行動,要求民主規劃、重建地皮建公屋、不要「走數」。可是到了今天,卻連一點消息或研究成果也沒有,近年的市區重建項目,包括2015331日剛公佈投標結果的深水埗福榮街532-542號重建項目,和去年公佈投標結果的順寧道69-83號重建項目,均由私營財團投得,作預期呎價過萬元豪宅發展。市建局既然擁有龐大資源和權力,好應該發展更多安置可能,包括規劃部分重建地盤作為公營房屋。

故此,是次順寧道重建關注組和舊區街坊自主促進組發起聯合行動,向市建局提出三大要求

1) 承諾永不外判,市建局必須親自負責收購、安置、賠償等重建責任,讓社會各界監察

2) 承諾在各重建項目均落實原區安置,完整保留社區網絡,真正改善舊區街坊生活;

3) 要求於重建地皮興建公營房屋,原區安置重建街坊

並誠邀各個關注市區基層租戶居住權益的團體或朋友參與行動。

發起團體:

順寧道重建關注組
順寧道重建關注組成立於2009年,由深水埗順寧道重建區居民自組關注組以抵抗迫遷,要求市建局對已登記的人口負責任的;後期,關注組在區內做了一千份問卷調查,了解居民需要,製訂了一份[深水埗居民自主規劃方案],要求把區內已夷平但房協並未規劃的重建地盤,改成公屋、居屋、可負擔的私人樓宇及小舖。這份方案同又獲區內一千名居民認同,可惜,這個方案被房協及市建局多番拒絕,胎死腹中。關注組的居民,仍有關注其他重建項目及租務政策的問題。

舊區街坊自主促進組
舊區街坊自主促進組由一群積極關注舊區重建的街坊和義工(或共工)於20148-9月籌組,希望作為一個持續致力組織區內街坊自行組織的互助關注組,共同參與社區議題討論、共同關注與舊區重建相關的政策和議題、共同議事和解決困難。我們也希望促進街坊自主地規劃自己社區的未來發展和生活模態,重新正視社區經濟和社區網絡的重要性,達至真正的「城市規劃民主化」。

 

參與團體:

H15關注組、

福榮街532-542號重建關注組、

東京街福榮街重建關注組、

青元重建關注組、

衙前圍村重建關注組、

基層發展中心、

捍衛基層住屋權益聯盟、

青年拒當樓奴運動、

土地正義聯盟、

自治八樓、

德昌里23號舖

行動日期2015425(星期六)

地點上環中遠大廈地下外花園廣場(市區重建局總部地下)

時間下午二時集合,三時開始

順寧道重建關注組及舊區街坊自主促進組

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市區重建焦、招、蕉!

何謂「焦!招!蕉!」:

焦-感受:表達我地對喪失家園流離失所焦慮;

招-思考:要了解市建局奸招,仲要諗辦法拆招

蕉-行動:市建局職員高薪厚祿,卻置泥民百姓於不顧,一於團結起來,請佢地食蕉

市區重建,你咪以為好著數!

行動詳情:

行動一:贈興行動──7/11/09 (星期六) 2:00PM,地點:灣仔修頓球場

行動二:尋張震遠主席行動──神秘日子

行動三:市區重建策略檢討最後一場公開論壇在──21/11/09 (星期六)2:30PM

地點:北角香港北角百福道21號 香港青年協會大廈25樓多功能廳I

發起人:順寧道重建關注組

電話: 69726672

電郵:shunninggp@gmail.com

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話說順寧道重建關注組成立以來, 第一次發起社會行動,

都獲頗多曾經歷過重建、正經歷重建的街坊, 以及不同基層團體朋友響應,

希望可以繼續下去!

今日為止, 已進行了兩次行動,

由於今天我們的電腦被菜園村的片徵用, 所以只能報導上星期大包圍贈興行動的極簡短的片,

以及借用香港獨立媒體的文字報導向大家報導一下昨天的尋張震遠大行動。

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第一招:

小試牛刀, 來個沉默大包圍贈興行動



第二招:

行動升級,去市建局尋張震遠(轉載自香港獨立媒體)

(講一樣有趣的事情:

雖然我們已向所有傳媒發出新聞稿, 最後竟所有主流傳媒都沒有來,

只有香港獨立媒體和OUR TV來報導,真是很奇怪!)

順寧道街坊行動 回應市建局「假優化.真卸責」

2009年11月13日,一群深水埗順寧道重建關注組的街坊,聯同其他重建區街坊並支持者,前往市區重建局位於上環新紀元廣場的總部,要求約見市建局董事會主席張震遠,提交請願信,表達對當局於本月3日公佈的「優化住宅租客援助措施」的強烈不滿。

是次行動參與人數近30人,眾人手攜橫額及標語,先於新紀元廣場地下集合,由街坊代表何先生宣讀是次行動聲明,於二時許出發前往市建局總部。其時市 建局方面得悉關注組打算「登門拜訪」,特意派人於樓下接收請願信。關注組拒絕並登上新紀元廣場十樓的市建局總部,於門外拉起橫額及標語,要求市建局董事會 主席張震遠接收請願信。市建局社區發展總監蔡仁生及社區發展主任蘇毅朗起初在場希望平息事件,後因與街坊們發生輕微口頭衝突忿然離去。關注組街坊並聲援人 士於是繼續於總部門外高呼「假優化,真卸膊!」口號。由於市建局方面一直未有動靜,門外只有幾名新紀元廣場的保安把守,情況一度膠著。約二時半有兩名警務 人員到場點算在場人數,並向在場群眾詢問是次行動目的及要求,關注組堅持希望張震遠或市建局執行董事前來接信,否則將會繼續留守。雙方僵持一會後,蘇毅朗 再次到場,同時在場的警務人員增至四人,包括一名督察。其時蘇毅朗在關注組街坊面前向警方聲稱,在場群眾乃受深水埗一未發展計劃影響的街坊,引起在場人士 的極度不滿。事實上,該說法極為不合理。

市區重建局已於本年6月26日刊憲宣佈於順寧道進行重建項目,並進行凍結人口調查。該項目涉及182人,其中租戶佔67人。由於現時市建局公佈項目 並凍結人口後,最少要兩個月才會交發展局確認是否實行重建,並開始收購事宜,故於公佈項目至落實收購期間租戶有可能被業主大幅提高租金,甚至終止租約及被 逼遷離。現時並無任何機制處理這些已接受人口登記,但在正式落實收購前被逼遷的租戶的安置以及補償安排。據街坊何先生透露,受影響被逼遷的共有十幾個住宅 租戶,當中還未包括那些被大幅加租的租戶。而出席是次行動的街坊有些正是因此法例漏洞而被逼遷離的受害者,他們覺得市建局的處理方法有欠公允,故此才遠道 來到上環總部表達不滿,豈料市建局方面竟然向警方訛稱,順寧道項目尚未發展,完全將他們的苦況視若無睹。

此時有街坊忿然手持自己的人口登記表格,向警方表明此計劃經已開展。由於蘇毅朗的說法顯然是混淆視聽,根本不理解街坊們的現況,現場人士紛紛高呼口 號,要求市建局另派代表見面。後來市建局企業傳訊部總監邱松鶴跟之前憤然離開的蔡仁生再次到場,並聲稱張震遠的辦公室並非設於此,希望在場群眾提交請願信 離開。由於現場環境狹小,空氣翳焗,在場人士都感到有點辛苦,故決定將標語及新聞稿全貼在市建局總部的玻璃門外便告離去。離開時街坊代表何先生向市建局方 面表明,約定張震遠於兩星期後見面,否則將會再次前往總部以行動要求約見。整個行動於下午三時半結束。