今日八個民間團體 (同根社、捍衛基層住屋聯盟、社區文化關注、H15關注組、fm101、自治八樓、順寧道重建關注組、順寧道義工支援組) 發起行動，向市建局及房協抗議,, 現場還有不同區重建街坊、不同院校學生、社會主義行動的市民加入。行動發言人稱，房協上月就深水埗四個重建項目所提出之方案為「假上車，真豪宅」方案，是次行動更為支持一民間規劃方案。該方案是由順寧道重建關注組經兩輪區內諮詢，並獲近2000名街坊支持之[深水埗居民自主規劃方案]。
民間綜合發展方案 體現基層民主精神
順寧道重建關注組的發言人指，設計方案是希望市區更新以人為本，原區安置居民，租戶可上出租屋，小業主可以樓換樓，地區小生意可以舖換舖，保持社區網絡及本土經濟，讓基層人士有存活的空間。
在去年6-8月內，順寧道重建關注組在深水埗區內收集了1000名街坊的意見，再請教專業人士，就著房協在深水埗一塊當時仍未規劃的K20-23重建地盤，設計出了有公屋、居屋、中低價樓宇、街舖和社區設施的〔深水埗居民自主規劃方案〕。方案於9月公佈，並於去年10月透過區議會徵詢發展局、房協及市建局。方案公佈後關注組又再做了幾個月街站，展覽方案模型，於今年1月，再獲將近1000名街坊支持。關注組發言人稱，這個做法與房協及市建局關門作業大有不同，更能體現如何改善原區居民生活。
三部門拒納方案 說法互相矛盾
關注組發言人指，由去年10月至房協公佈豪宅方案前，發展局、市建局和房協對關注組的回應，三部門「不就是從不答你，不就是三、兩句回應，甚至不介意回答互相矛盾，簡直赤裸裸表達對基層市民的渺視。」
關注組發言人指出，三個部門在不同時間的回信及公眾場合的回應之間，有互相矛盾之處及各種疑點。
1) 建資助房屋不符房協與市建局之間的〔諒解備忘錄〕？
在今年一月前，三部門都各有高級人員指稱如果在K20-23項目裡建資助房屋，是不符合房協與市建局之間〔諒解備忘錄〕的內容。這與2011年1月24日南華早報刊出，房協企業傳訊主管谷國融先生回應南華早報提問時，指建資助房屋不違背備忘錄內容，完全相反。
2) 到底為何不公開備忘錄？
關注組從去年十一月開始去信要求市建局和房協公開備忘錄內容，房協至今年一月回覆說要等市建局回覆，而市建局又在等發展局回覆，但市建局卻指備忘錄未能公開，乃是因房協正徵詢「有關機構和法律意見」。關注組認為這些是明顯的互卸責任。
3) 建資助房屋違反政策？
發展局的官員幾次指出若興建資助房屋就會違反《市區重建局條例》和《市區重建策略》，但根據深水埗區議會的紀錄，市建局的高級社區發展經理蘇毅朗卻曾於2010年9月13日的深水埗區議會小組會議上指：安置重建項目內合資格的居民到房協的公屋，並不違反市建局的安置政策。據他了解，若房協在重建項目地盤上興建公屋以安置受影響居民，他看不到這會違反市建局現行的收購安置政策。
4) 建資助房屋違反收地指引？
關注組於10月已透過區議會徵詢發展局、市建局和房協對[深水埗居民自主規劃方案]的想法，要求落實，並於11月再出信追問三部門，但三部門都只簡短地回覆以上的說法，或甚不答理。直至今年一月，發展局才於回覆關注組時提出另一說法，就是指建資助房屋 有違房協申請收地時的指定用途問題，所以拒納民間方案，可是這個「指定用途」卻未為人所知。關注組發言人指，無論當時收地用何種說法，現時房協的豪宅方案，在民意支持率方面肯定不及順寧道重建關注組的方案，故有關當局應回應市民訴求，懸崖勒馬，停止將深水埗豪宅化。
籲房協以人為本 參考駿發花園模式
根據房協網頁，房協目前有「 出 租 單 位 合 共 三 萬 三 千 多 個 ， 分 佈 在 二 十 個 屋 鸷 ， 人 口 超 過 十 萬 。 出 租 單 位 分 為 甲 類 和 乙 類 ， 前 者 的 出 租 對 象 為 低 收 入 家 庭 ， 而 後 者 則 出 租 予 較 高 入 息 家 庭 ， 兩 者 的 申 請 資 格 亦 各 有 分 別 ， 而 單 位 租 金 均 低 於 市 值 。 除 了 一 般 的 出 租 單 位 外 ， 房 協 亦 設 有 九 百 多 個 長 者 單 位 ， 為 長 者 提 供 租 金 優 惠 。 」
關注組發言人稱，他們乃是了解到房協有職權可以建造類似公屋性質的出租屋，才會提出「公屋」的建議，實質上即要求房協在K20-23重建項目中提供甲類出租屋。關注組發言人要求房協，公開申請收地時向行政會議指出的「指定用途」到底為何。發言人續稱，關注組不相信房協會在申請收地時，會說自己「以後一定不會建資助房屋」。如果只是說由房協自行發展，房協有職能建造出租屋安置租戶的，就像以前做油麻地六街重建後建駿發花園時所做的一樣，根本不會驚動到房署，也無須在收地時動用什麼其他的條例，故此技術上民間方案是可行的。
基層需要十五分鐘生活圈 盼重建勿豪宅化
發言人稱，市建局公佈重建，導致部份地產公司因欲添賠償而迫遷租戶，又因2004年《業主及租客綜合條例》改動後，業主只需一個月便可趕走租戶。雖然市建局稱勸喻業主勿趕租戶，但市建局同時亦不承認曾獲凍結人口登記，而又被趕走之租戶，導致許多人失去重建租戶原區公屋安置的機會。尤有甚者，單就順寧道重建項目，已知被迫遷之十三戶當中，有三戶不幸搬屋後發現自己進入了田生地產正在收購的地盤，可見的未來又再迫遷。
發言人稱，基層需要住在市區，部份人是因為多年的社區網絡，部份人是因為希望省回上班上學的交通費及時間。在舊區的居民都擁有十五分鐘生活圈，可解決生活所需。因此，盼市區更新應更多元化，照顧不同階層人士的需要，勿將舊樓變豪宅，拉高樓價物價，加劇貧富懸殊。
(k20-23原街坊支持[深水埗居民自主規劃方案])
別開生面電車遊行
是次行動, 先於上環市建局總部樓下集會,然後一行約八十人遊行到上環電車總站, 乘坐往銅鑼灣之電車, 並在電車上高呼口號及唱歌, 向乘客及途人講解城市規劃民主化和捍衛基層住屋權的理念。一行人於崇光百貨外下車,續遊行之世貿中心房協總部樓下, 並進行「基層住屋及民主規劃論壇」,至約五時許散去。
(電車內高歌叫口號)
(照片: 阿魚@順寧道義工支援組)
查詢：
順寧道重建關注組69726672
順寧道義工支援組61887262
更多參考資料：
舊區更新電視—順寧道台：https://shunning6983.wordpress.com
(內含[深水埗居民自主規劃方案]詳細內容)
聯署支持民間綜合發展方案:
順寧道重建區69-83號 